Как продать квартиру в маленьком городе быстро

Как продать квартиру в маленьком городе быстро

Содержание статьи: Стоит ли продавать квартиру в кризис? Когда продавать? Реклама Определяем цену Готовим документы для продажи недвижимости Скидки и бонусы Советы специалистов Выводы В период кризиса рынок недвижимости замирает в ожидании лучших времен.

Не продается квартира.

Здравствуйте, посмотрела на сайте газеты из рук в руки, есть Ваше объявление. Если это Ваша квартира, вот что могу сказать. На 5ом без лифта даже комнаты и однокомнатные плохо уходят, но маленькие объекты может купить одинокий молодой человек. Все таки таким легче. С Сумками, с колясками , как подумают, что лазать туда без лифта, уж лучше маленькую кухню или 1 этаж. Кроме того, не совсем поняла. Как я понимаю, продавцу надо 1,8 млн р на руки, так какая разница, есть у покупателя риэлтор или нет?

У нас, например, в городе вообще почти все 90 процентов покупателей со своим риэлтором, естественно, они своему риэлтору и должны платить. Думаю, возможно, эта фраза -без посредников- также мешает. С Уважением, возможно, это и не Ваше объявление, но написано Анастасия, поэтому я предположила, что Ваше.

Елена, та что продалась сразу была на 3-ем этаже без лифта. Без посредников не означает, что я не готова сотрудничать с агентом покупателя. Это значит, что в сумму не входит вознаграждение агента. Та агент, что занимается квартирой - подруга второй наследницы и ей мы сами заплатим, если покупателя найдет.

Но фразу уберу. Я и к другому агенству уже обратилась. Сказали цена нормальная, но далековато от школ, магазинов, продаваться будет долго. Посоветовали и дальше самой продажой заниматься, почаще объявление давать: Про 5-ый этаж. Я сама никогда квартиру не куплю на 1-ом этаже, а в 5-ом есть свои плюсы. Так получилось, что практически всегда мы жили на 5-ом этаже и наши родственники и друзья тоже. Ниже 4-го нет никого.

Да и сейчас живем с 3 детьми на 5-ом этаже и 2 предложения осталось тоже на 5-ом. Меня в оставшихся предложениях этаж не смущает, только состояние хуже, чем в упущенных квартирах. Кухню маленькую я тоже не возьму. Смысл менять маленькую на маленькую. У нас сейчас 7кв. Малогабаритка многодетной семье тоже не подходит. У нас в городе в Карелии много 4-х на продажу выставлено 72кв. Нам на такую квартиру в средненьком состоянии даже своих средств хватает, но не рассматриваем.

Ищем только варианты 85кв. Те покупатели, что просили цену 1. Анастасия, о желаниях покупателей о 5 м этаже без лифта я написала Вам просто наблюдения и статистику из своего личного опыта, работаю риэлтором более 15 лет, с г. Конечно, кого-то и на 5-м вполне устроит, но ведь понятно, что при наличии квартир на более удобных этажах купят их, а не 5 если только на 5-м не существенно дешевле. Поэтому и купили 3 этаж за 2 млн, а не 5 без лифта за 1,8 млн.

Я с Вами полностью согласна, кого -то, как и Вас , вполне устроит и 5 без лифта, но- при условии- если квартира на 5-м будет дешевле настолько, насколько людям это покажется достойной компенсацией за менее удобный этаж. Продолжайте активнее давать объявления, напишите слово Торг ведь торг может подразумеваться небольшой, может и 10 тыс руб, и немного больше, а покупатели придут активнее Насчет посредников - знаю, в регионах установлена какая то нелогичная странная практика, когда с продавца требуют чуть ли не в обязательном порядке агенту покупателя платить, поэтому решать Вам, указывать эту фразу" без посредников", или нет.

Чьи интересы агент представляет, тот агенту и оплачивает. Если агент помогает покупателю подбирать и проверять квартиру, то покупатель ему и должен платить, так во всем мире. В Москве именно так. Все таки просмотров больше будет без этой фразы, если убрать эту фразу, Я Вам написала ответ , просто исходя из своего опыта и наблюдений Или купят пусть меньшей площади, или меньшей кухни, но не 5.

Вы спросили, я ответила Вам о предпочтениях большинства людей то, что знаю из своих наблюдений за 16 лет работы практикующим риэлтором. Не собиралась совсем навязывать свое мнение, что считаете важным для Вас , конечно, то и будете покупать. С Уважением. Не, я не спорю. Я рассуждаю. Пытаюсь понять, какая категория покупателей тогда захочет купить нашу квартиру.

Сложилось уже такое впечатление, что никто не купит. Елена Назарова, спасибо за ответ. Агенты в г. Мыски объяснили мне, что они свою оплату включат в стоимость квартиры и выставят ее уже за 1. И оплатит их вознаграждение покупатель. Но я то понимаю, что за 1. Но я и на такую сумму согласна, так как продать срочно надо. У нас в планах было к сентябрю уже в новое жилье въехать, потом времени на поиски и ремонт уже не будет: Я и не думала, что 5-ый может стоить намного дешевле.

У нас в Карелии г. Костомукша, что 5, что 2,3-ий - стоят одинаково. На авито я стараюсь активно объявление поддерживать, поднимаю, выделяю. Просмотров объявления много, а не звонят. Да и позже скидка будет, но уже меньше. Цены на месте не стоят и встречка все дороже и дороже выходит, да и квартплату за пустую квартиру плачу. Может подскажете, как выгодно в объявлении преподнести квартиру без ремонта еще и на 5-ом этаже, но с выгодной планировкой.

Еще переживаю, что не могу контролировать работу агента на месте. Она утверждает, что объявления регулярно обновляет, развешивает новые, но звонков тоже нет.

Контролировать агента как? Конечно, может быть по разному, кто его знает По хорошему надо по рекомендации, надежного агента, раз Вы уже не в городе , и не можете сами контролировать.

А как контролировать, уж не знаю. НО в идеале лучше самой показывать А так что ни посоветуй, все неизвестно, как на самом деле.. Агенты со стороны Продавца и у нас так же, как Вы написали, всегда, включают в рекламную стоимость и ту сумму, которую продавец им должен будет заплатить за услуги.

Все правильно, если у Вас есть помощник с Вашей стороны, то Вы ему и должны будете заплатить оговоренную заранее сумму из цены продажи 9 В Вашем примере из 1, Цена продажи- та, что в рекламе, конечно.

Покупатель не должен оплачивать Вашего агента, и Вы не должны оплачивать риэлтора со стороны Покупателя если он у покупателя есть. Если другой регион попробуйте программу "Переезд", многие банки по ней работают. Тут выше написали, что банки дадут 70 процентов, это -конечно- жаль отдавать. Если срочно, наверное, ставить надо 1,7?

Думаю, что за 1,6 должны взять, предполагаю. Другой вопрос, устроит ли 1,6 Вас. С Уважением, извините, просто рассуждаю За эту цену только хрущевку без ремонта продают.

Вторая наследница просит т. А как эту пороговую цену нащупать? С каким шагом снижать, а потом повышать? И сколько времени выжидать звонков после понижения цены? Уважаемая Анастасия! Три месяца - для реализации трехкомнатной квартиры совсем не срок. В отношении невысокого спроса Ваш агент прав. Зачастую даже весьма существенный дисконт в цене не дает гарантии срочной продажи объекта.

Нужно просто дождаться своего покупателя. Сравнение цен на аналогичные квартиры только по их параметрам и состоянию не совсем объективно - важна " юридическая чистота", история квартир и др. У Вас наследство по документам, а три года прошло? Даже если Вы решите вопрос с оплатой налогов , покупатели выбирают квартиры и по надежности документов тоже. Это Вы знаете, что у Вас не будет других претендентов, не успевших во время вступить в наследство, а покупатели ведь не знают, и опасаются Может быть, поэтому Ваш агент советовал сначала сдать.

За 1,6 брали, Возможно предположительно, эта цена и есть ликвидная Сколько времени после постановки за 1,7 ждать звонков? Ну, наверное, до одного или двух месяцев рекламы по 1, 7 уже о чем-то скажет

Как быстро продать квартиру в кризис 2020 года

Продать квартиру быстро и максимально выгодно — главная цель большинства продавцов. Как ее достичь? Вы собираетесь продать квартиру и уже сели писать объявление. Но какую цену указать? Как не продешевить и в то же время не отпугнуть покупателей?

Каждый человек в течение своей жизни хотя бы раз сталкивается с необходимостью продать квартиру. Продажа недвижимости — довольно непростое и хлопотное дело, которое к тому же может растянуться на несколько месяцев, особенно если вы хотите получить за нее реальную стоимость.

Здравствуйте, посмотрела на сайте газеты из рук в руки, есть Ваше объявление. Если это Ваша квартира, вот что могу сказать. На 5ом без лифта даже комнаты и однокомнатные плохо уходят, но маленькие объекты может купить одинокий молодой человек. Все таки таким легче.

Как быстро и выгодно продать квартиру в маленьком городе?

После кризиса квартиры начали дешеветь, и этот процесс никак не остановится. Сейчас на рынке жилья бал правит покупатель. Это не значит, что и в такие времена нельзя продать квартиру быстро и выгодно. Вот несколько советов, которые помогут в этом. Прежде чем выставить квартиру на продажу, поймите, за какую сумму будете это делать. Здесь важно не то, как вы сами оцениваете свою недвижимость и сколько денег наметили получить за нее , а то, сколько за нее кто-то готов заплатить. Узнать объективную стоимость своих квадратов несложно. Откройте сайт с объявлениями о продаже недвижимости например, cian, avito.

Как продать квартиру быстро, выгодно и безопасно

Критически посмотрите на квартиру взглядом постороннего: что действительно портит первое впечатление? Уберите лишнее. Профессионально это называется предпродажной подготовкой. Основные моменты: сделать квартиру максимально светлой, снять все плотные шторы, помыть и освободить все окна, повесить яркие светильники. Если квартира в плохом состоянии и свободна, хорошо помогает обновление побелки потолка.

У меня есть бабушка, которая живет в небольшом городе. Бабушке уже много лет, и она, и мы ее родственники хотим жить вместе.

О том, как правильно продать квартиру, безусловно, знает каждый из нас. Можете спросить любую бабушку, выгуливающую внука, праздно прогуливающуюся по магазинам домохозяйку или даже просто прохожего. Открывать Америку еще раз нет никакого смысла, поэтому о правилах продаж недвижимости рассказывать мы не будем. Давайте, наоборот, поговорим о том, что делать, если вы свою квартиру продавать не хотите, даже если зачем-то уже выставили ее на продажу.

Как продать квартиру быстро и выгодно: 7 простых советов

При выборе квартиры покупатель, в первую очередь, оценивает ее потребительские характеристики, которые указаны в объявлении. Это метраж квартиры, качество дома, месторасположение, этаж, вид из окон, близость метро и т. Эти факторы, как правило, являются первоочередными, так как у покупателя всегда есть определенный образ квартиры, которую он ищет.

Сегодня поговорим о том, как быстро и выгодно продать квартиру самому без посредников или при помощи агентства. На первый взгляд, кажется, что продать квартиру очень просто, но люди, которым пришлось заниматься продажей недвижимости самостоятельно, так не считают. Это довольно трудоемкий процесс, который может растянуться на годы. В этой статье мы пошагово расскажем, как быстро продать квартиру с максимальной выгодой для вас ценой. Содержание Заниматься продажей самостоятельно или привлекать специалистов риелторов Как продать квартиру самостоятельно.

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

Если муж выражает категорическое несогласие с разводом, суд может отложить рассмотрение дела и назначить срок для примирения с женой. В отказе по причине документов нет ничего страшного, ведь можно подать всё. После распада Советского Союза по разные стороны новообразованных границ оказались многие родственники.

Приобрести право собственности на имущество наследники могут не ранее, чем через 6 месяцев. К иным видам исковых заявлений относятся апелляционные, кассационные и надзорные жалобы, ходатайства и претензии. Итак, военный билет может отсутствовать у мужчин в возрасте 18-27 лет, не отслуживших и не призванных на службу в силу причин, которые допускаются законом.

Каждый человек в течение своей жизни хотя бы раз сталкивается с необходимостью продать квартиру. Продажа недвижимости.

Сколько лет солдаты служат в морфлоте сейчас - Год 2019. В результате в любом аккумуляторе всегда присутствует нехватка заряда, которая увеличивается по мере естественного износа аккумуляторов и потери ими заложенного производителем ресурса. Программа ориентирована на работу в разновозрастном детском коллективе. В львиной доле ситуаций наблюдается взыскание половины средств. Отдельно стоит сказать об аренде авто под такси с выкупом.

Помогите бабушке продать квартиру (маленький городок)

Основание для начисления годовой премии. Дело в том, что подобные организации работают с углубленными базами страховщиков, доступ к которым также стоит денег. Процедура осуществляются в сроки установленные законодательством до 14 дней. Скидка на проезд определяется периодом обучения, местом расположения учреждения или регистрацией студентов и другими факторами.

Можно ли заменить водительское удостоверение до окончания срока действия. Именно там и будет осуществляться расторжение брачного союза: Когда органы загса расторгают брак: Если обе стороны согласны. У меня такая же ситуация, не возвращают деньги,вешают лапшу, что отчество не указала и деньги на почте развернули.

Выселение такого лица возможно только после окончания срока действия регистрации или её аннуляции. Как правило, доверенность в банк выписывается юридическим лицом, так как организациям приходится постоянно сталкиваться с банками и их услугами.

Если вы этого не сделаете, следствие может посчитать вас преступником. В лучшем положении оказались те, кто успел получить водительские удостоверения до начала действия приказа: их не только никто не собирается лишать прав, но и проблем с их продлением или заменой и прохождением повторных медкомиссий у них не предвидится. И могу ли я подать так же на моральный ущерб за то, что звонят с банка по его кридиту мне на сотовый и на домашний, чтоб я оплатила его долг иначе арест имущетва.

Наличие перечисленных документов презюмирует закрепление за этими гражданами права собственности на земельный участок.

Об этом целесообразно известить контрагентов и банки-партнеры, направив им копию приказа. Образец межевого плана: Подача документов для получения кадастрового паспорта. Если будет другой состав, настаиваете на том, чтобы оставили 3-гр. Выдача денег подотчетному лицу: общие правила. Обратите внимание, что в случае, если одна из сторон сделки имеет статус юрлица, подпись должна быть заверена печатью.

По причине болезни женщина оформила больничный лист, который был закрыт через 10 дней. Снимать без предупреждения запрещается. В Корее туристом есть возможность находиться без получения визы максимум два месяца.

2 КОММЕНТАРИЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, оставьте свой комментарий!
Пожалуйста, введите своё имя